Como é morar no Residencial Zélia Nunes?
Localizado em Senador Canedo, o Residencial Zélia Nunes apresenta um cenário urbano que demanda atenção criteriosa de moradores e investidores. Com uma população de 1177 habitantes e uma renda média mensal de R$ 1800, o bairro possui um score geral de 3.4/10, refletindo desafios estruturais significativos. A tendência atual é de estabilidade, indicando que o perfil socioeconômico e a dinâmica de segurança permanecem em um patamar constante, sem grandes oscilações recentes.
Embora não haja registros oficiais de crimes, o que resulta em uma taxa de criminalidade não apurada, a percepção de risco é mitigada pela ausência de dados de sentimento social. A infraestrutura de suporte é um ponto crítico: o mapeamento atual aponta 0 câmeras e 0 postes de iluminação, além de não registrar delegacias na região. É importante ressaltar que, devido à natureza dos dados de fontes como OSM e Mapillary, o levantamento pode subestimar a realidade local, existindo, portanto, ao menos 0 câmeras e 0 postes de iluminação efetivamente mapeados.
A dimensão comercial também apresenta escassez, com 0 comércios e 0 bares ou restaurantes identificados, o que impacta diretamente o score de comércio, fixado em 2.0/10. O preço do metro quadrado não está disponível para análise, o que exige cautela na avaliação de viabilidade financeira. Para quem avalia o Residencial Zélia Nunes, a recomendação principal é realizar uma visita técnica presencial em diferentes horários do dia, priorizando a observação direta da iluminação pública e da circulação de pessoas, uma vez que a ausência de dados mapeados não garante a inexistência de riscos ou a suficiência da infraestrutura urbana.