Caiubura

Situado em Bertioga, o Caiubura apresenta um cenário de baixa densidade populacional, com 416 habitantes, e um perfil socioeconômico que reflete desafios estruturais importantes. Com um score geral de 3.7/10, o bairro mantém uma tendência estável, mas enfrenta limitações significativas em termos de serviços e segurança pública. A renda média local é de R$ 2.961, situando a região em um patamar de vulnerabilidade que demanda atenção do poder público para o desenvolvimento de políticas de suporte social.

No que tange à segurança, o bairro registra uma taxa de 70 crimes por 10 mil habitantes, totalizando 4 ocorrências mapeadas. O score de crime é de 5.1/10, enquanto os indicadores de policiamento e iluminação pública são críticos, com notas de 3.0/10 e 2.3/10, respectivamente. A infraestrutura de monitoramento e suporte é escassa, contando com apenas 16 postes de iluminação e zero câmeras mapeadas. Além disso, a ausência de delegacias e de estabelecimentos comerciais ou de lazer, com zero comércios e bares mapeados, reforça o isolamento da área e a dependência de outros centros urbanos para o suprimento de necessidades básicas. É importante ressaltar que esses dados de infraestrutura baseiam-se em registros de fontes como OSM e Mapillary, podendo subestimar a realidade local.

Para moradores e investidores, o Caiubura exige cautela. A baixa pontuação em infraestrutura e o score de 2.0/10 no quesito comércio indicam que o bairro não possui suporte para atividades econômicas ou serviços essenciais. A combinação entre a baixa densidade e a fragilidade dos serviços de segurança sugere que qualquer decisão de ocupação ou investimento deve considerar a necessidade de soluções privadas de proteção e a dependência logística externa. Recomenda-se que interessados na região realizem visitas presenciais em diferentes horários para validar a percepção de segurança e a real disponibilidade de serviços, uma vez que os dados de infraestrutura mapeada podem não refletir integralmente a rotina dos residentes.