Como é morar no Chácara Vista Alegre (Residencial)?
Situada em Cotia, a Chácara Vista Alegre caracteriza-se como um bairro aberto de perfil residencial. A análise técnica da localidade resulta em um score geral de 4.5/10, refletindo um cenário de estabilidade na tendência de desenvolvimento urbano. A avaliação dos indicadores de segurança urbana revela um contraste entre a baixa incidência criminal e as lacunas estruturais presentes na região.
No que tange à segurança pública, o bairro apresenta um desempenho positivo no indicador de crime, com nota 6.7/10 e o registro de apenas 1 ocorrência, o que equivale a uma taxa de 3,3 crimes para cada 10 mil habitantes. Contudo, este cenário é acompanhado por desafios significativos em outros pilares. O policiamento é um ponto crítico, com nota 3.0/10, enquanto a iluminação pública registra 4.0/10.
A infraestrutura mapeada por meio de dados de fontes abertas, como OSM e Mapillary, aponta para uma escassez de elementos de suporte urbano, contabilizando 0 câmeras, 0 postes de iluminação e 0 estabelecimentos comerciais ou gastronômicos. É importante ressaltar que estes números podem subestimar a realidade local, visto que o mapeamento digital pode não capturar a totalidade das instalações existentes. Além disso, não há delegacias mapeadas na área, e os dados referentes à população, renda média, preço do metro quadrado e índice de vulnerabilidade social (IPVS) não estão disponíveis para esta análise.
Para moradores e investidores, a Chácara Vista Alegre apresenta-se como uma área predominantemente residencial com baixa incidência de crimes registrados, mas que carece de investimentos em infraestrutura básica e serviços de apoio. A ausência de comércio mapeado e a fragilidade nos indicadores de policiamento e iluminação sugerem a necessidade de cautela. Recomenda-se que interessados na região realizem visitas presenciais em diferentes horários para verificar a real disponibilidade de serviços e as condições de segurança, dado que os dados estruturais mapeados podem não refletir integralmente a dinâmica cotidiana do bairro.