Como é morar no Jardim Fabiana?
Localizado em Embu das Artes, o Jardim Fabiana apresenta um perfil de bairro aberto com uma configuração urbana que demanda atenção cuidadosa por parte de residentes e interessados na região. Com uma população de 2407 habitantes e uma renda média mensal de R$ 2021, o bairro mantém uma tendência de estabilidade, refletida em seu score geral de 4.2/10. A análise dos indicadores revela um cenário onde a segurança pública e a infraestrutura básica ainda enfrentam desafios significativos para atingir patamares de maior eficiência.
No que tange à segurança, o Jardim Fabiana registrou 10 ocorrências criminais, o que resulta em uma taxa de 39.5 crimes para cada 10 mil habitantes. O score de crime é de 4.9/10, enquanto o indicador de policiamento apresenta uma pontuação crítica de 3.0/10.
A infraestrutura mapeada por meio de dados de fontes abertas, como OSM e Mapillary, aponta para uma carência de elementos de suporte urbano, com zero câmeras, zero postes de iluminação e zero delegacias identificadas. O score de iluminação, fixado em 2.6/10, reforça a necessidade de melhorias nas vias públicas. Além disso, a atividade econômica local é limitada, com zero comércios e zero bares ou restaurantes mapeados, resultando em um score de comércio de 2.0/10. É importante ressaltar que estes dados podem subestimar a realidade local, visto que não há ao menos 1 câmera ou 1 comércio mapeado oficialmente.
Para quem avalia o Jardim Fabiana, seja para moradia ou investimento, a recomendação é realizar uma visita técnica presencial em diferentes períodos do dia. Como os dados de infraestrutura pública e comercial são escassos, a observação direta das condições de iluminação e da dinâmica de circulação nas ruas é fundamental para compreender a viabilidade real do bairro antes de qualquer tomada de decisão.