Jardim São Luiz (Residencial) 100º de 182 bairros de Embu das Artes por score de segurança

Localizado em Embu das Artes, o Jardim São Luiz apresenta um perfil de bairro aberto que demanda atenção criteriosa por parte de residentes e investidores. A análise técnica dos indicadores de segurança urbana resulta em um score geral de 2.7/10. A tendência atual para a região é de estabilidade, refletindo um cenário que não apresenta oscilações bruscas nos indicadores de criminalidade no curto prazo.

Em termos de segurança pública, o bairro registra 15 crimes, o que equivale a uma taxa de 46,0 ocorrências para cada 10 mil habitantes. O índice de criminalidade isolado é de 3.5/10, acompanhado por um indicador socioeconômico de 5.8/10.

A infraestrutura urbana, conforme mapeamento via dados de satélite e fontes abertas, aponta para uma carência de elementos de proteção e suporte. Atualmente, constam 0 câmeras, 0 postes de iluminação, 0 delegacias e 0 comércios ou bares e restaurantes mapeados. É fundamental considerar que estes números representam ao menos 0 câmeras e 0 comércios mapeados, dado que as ferramentas de coleta podem subestimar a realidade local. A ausência de dados sobre IPVS, população, renda média e preço do metro quadrado limita a análise demográfica profunda, exigindo cautela na avaliação do potencial de valorização imobiliária.

Para quem avalia o Jardim São Luiz, a recomendação é priorizar a visita técnica ao local em diferentes horários do dia. A escassez de infraestrutura mapeada e a baixa pontuação em policiamento e iluminação sugerem que o morador ou investidor deve considerar investimentos próprios em sistemas de segurança privada e monitoramento para mitigar os riscos identificados nas dimensões de infraestrutura e policiamento.