Oficinas e indústrias
42 registros
Sons associados à atividade: máquinas e ferramentas.
Atividade declarada no CNPJ; não confirma operação no endereço nem emissão de ruído.
O Industrial Mazzei possui score 2.8/10 no índice BairroSafe, classificado como "Crítico". Foram registradas 113 ocorrências oficiais entre Fev 22-Jul 26; a taxa acima é anualizada. A tendência atual está estável nos últimos meses.
Veja o ranking de segurança de Osasco ou compare com a segurança no Aliança. Entenda a metodologia do score BairroSafe.
O Industrial Mazzei faz divisa com Aliança (2.5), Baronesa (2.9), Industrial Anhanguera (2.4) e Mutinga (2.7), que têm índices de criminalidade elevados. A segurança pode ser diferente nas áreas de fronteira.
Score BairroSafe
2.8
Julho 2026
CríticoA maior força do Industrial Mazzei é Base Urbana (6.1/10). A maior fragilidade é Movimento Local (2.0/10). O score geral combina 6 dimensões ponderadas com dados oficiais.
Segurança para o seu estilo de vida em Industrial Mazzei.
Requer cuidados básicos.
Requer cuidados básicos. Evite ruas desertas ou mal iluminadas ao caminhar com a família à noite.
Volume anual de ocorrências acima da mediana da cidade, mas sem crimes graves.
Cuidado à noite.
Cuidado à noite. A iluminação é fraca em algumas ruas. Prefira caminhar em vias principais e bem movimentadas.
Volume anual de ocorrências acima da mediana — requer atenção para idosos.
Movimentado, mas exige atenção.
Movimentado, mas exige atenção. Evite estacionar em ruas escuras e fique atento ao sair de bares ou restaurantes.
Concentração moderada de roubos no período noturno.
Exige análise cuidadosa.
Exige análise cuidadosa. Altos índices de ocorrências podem desvalorizar propriedades e dificultar a locação.
Score baixo ou tendência negativa — risco para investimento residencial.
Quando um problema agrava o outro.
Risco combinado · 4 de 6 dimensões fracas
Quando movimento local, presença policial, iluminação urbana e percepção local caem juntas, o problema deixa de ser isolado: cada nota fraca tira do bairro a proteção que compensaria a outra.
O que isso significa
Registros oficiais com localização no bairro. A classificação de cada área explica o que ela representa.
O cadastro da CETESB inclui áreas reabilitadas. A localização de uma área cadastrada não comprova contaminação de imóveis vizinhos. Restrições se referem ao uso de água subterrânea.
Consultar classificações e fontes de Osasco2 estabelecimentos do CNES com localização atribuída ao bairro.
Fonte: Cadastro Nacional de Estabelecimentos de Saúde. Confirme atendimento, horários e acesso pelo SUS diretamente com a unidade.
Não há escolas com localização validada neste recorte. Isso não significa ausência de escolas no bairro.
Com base nesses dados, nossa análise profissional:
O que os especialistas identificam em Industrial Mazzei.
Este é um bairro grande com várias subáreas (2 mapeadas). O risco não é uniforme — costuma se concentrar em bolsões específicos.
Classificação baseada em dados SSP e indicadores estruturais. Não substitui avaliação presencial.
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Localizado em Osasco, o Industrial Mazzei apresenta um cenário urbano que demanda atenção criteriosa de moradores e investidores. Com uma população de 2370 habitantes e uma renda média de R$ 2060, o bairro possui um score geral de 2.8/10, refletindo desafios estruturais significativos. A estabilidade observada na tendência do bairro sugere um padrão de ocupação consolidado, porém com limitações claras em diversos indicadores de qualidade de vida e segurança.
A análise de segurança urbana aponta um score de 4.7/10 para o quesito crime e 3.0/10 para policiamento, indicando uma fragilidade na presença ostensiva e na prevenção de ocorrências. No que tange à visibilidade noturna, o bairro conta com ao menos 68 postes de iluminação mapeados, resultando em um score de 3.4/10 para este indicador. A infraestrutura de monitoramento é escassa, com ao menos 1 câmera mapeada, e a ausência de delegacias na região reforça a dependência de serviços externos para a segurança pública.
O setor comercial apresenta um score de 2.0/10, com ao menos 0 comércios e 0 bares ou restaurantes mapeados por meio de dados de geolocalização. É importante ressaltar que os dados de infraestrutura via OSM/Mapillary podem subestimar a realidade local, mas a escassez de pontos de interesse mapeados corrobora a percepção de um bairro com baixa atividade econômica formal e pouca circulação de pedestres voltada ao consumo. O sentimento social não apresenta registros positivos, neutros ou negativos, o que limita a análise qualitativa da percepção dos moradores. Para quem avalia o Industrial Mazzei, a recomendação é priorizar a verificação in loco da infraestrutura de iluminação e a disponibilidade de serviços essenciais, dado que a baixa pontuação nos indicadores de comércio e policiamento exige um planejamento cuidadoso quanto à rotina e logística de segurança pessoal.
Entre os bairros próximos, Aliança tem score 2.5/10 e Baronesa tem 2.9/10. A mediana de Osasco é score 2.5/10.
Relatório BairroSafe
Score detalhado, análise de risco, comparativo com vizinhos, tendências históricas e recomendações personalizadas em PDF.
Sobre este score
Este score é uma estimativa baseada em dados públicos. Não substitui avaliação presencial. A segurança pode variar por rua, horário e contexto.
Fontes: SSP-SP · IBGE · OpenStreetMap. Dados de .
Índice calculado pelo BairroSafe Score V5.10, método de 6 dimensões descrito na metodologia de cálculo do score.