Oficinas e indústrias
17 registros
Sons associados à atividade: máquinas e ferramentas.
Atividade declarada no CNPJ; não confirma operação no endereço nem emissão de ruído.
Bairro
Julho 2026
Várzea do Tamanduateí 35º de 188 bairros de Santo André por score de segurança
14.286 ocorrências / 10 mil hab./ano
O Várzea do Tamanduateí possui score 5.0/10 no índice BairroSafe, classificado como "Moderado". Foram registradas 5 ocorrências no recorte de 3 meses encerrado em Julho 2026; a taxa acima é anualizada. A tendência atual está estável nos últimos meses.
Veja o ranking de segurança de Santo André ou compare com a segurança no Bangú. Entenda a metodologia do score BairroSafe.
O Várzea do Tamanduateí faz divisa com Centro (2.9), que tem índices de criminalidade elevados. A segurança pode ser diferente nas áreas de fronteira.
Score BairroSafe
5.0
Julho 2026
ModeradoO que você precisa saber sobre o Várzea do Tamanduateí
A maior força do Várzea do Tamanduateí é Iluminação Urbana (9.0/10). A maior fragilidade é Presença Policial (3.0/10). O score geral combina 6 dimensões ponderadas com dados oficiais.
Segurança de Várzea do Tamanduateí, dimensão por dimensão
Segurança para o seu estilo de vida em Várzea do Tamanduateí.
Famílias com crianças
Atenção Requer cuidados básicos.
Famílias com crianças
AtençãoRequer cuidados básicos.
Conselho Prático
Requer cuidados básicos. Evite ruas desertas ou mal iluminadas ao caminhar com a família à noite.
O que os dados dizem
Volume anual de ocorrências acima da mediana da cidade, mas sem crimes graves.
- Total anual: 24 (média da cidade: 20)
Atenção redobrada nestas vias:
RUA VEREADOR JOSÉ NANCI AVENIDA DOS ESTADOS Avenida dos Estados
Fonte dos dados: SSP
Idosos
Atenção Cuidado à noite.
Idosos
AtençãoCuidado à noite.
Conselho Prático
Cuidado à noite. A iluminação é fraca em algumas ruas. Prefira caminhar em vias principais e bem movimentadas.
O que os dados dizem
Volume anual de ocorrências acima da mediana — requer atenção para idosos.
- Total anual: 24 (média da cidade: 20)
Atenção redobrada nestas vias:
RUA VEREADOR JOSÉ NANCI Avenida dos Estados AVENIDA DOS ESTADOS
Fonte dos dados: SSP
Vida noturna
Favorável Vida noturna vibrante e segura.
Vida noturna
FavorávelVida noturna vibrante e segura.
Conselho Prático
Vida noturna vibrante e segura. Ruas costumam ser bem iluminadas e movimentadas até tarde.
O que os dados dizem
Baixa concentração de roubos no período noturno.
- 19% dos roubos ocorrem entre 20h e 2h
- Total de roubos analisados: 16
Atenção redobrada nestas vias:
RUA VEREADOR JOSÉ NANCI Avenida dos Estados AVENIDA DOS ESTADOS
Fonte dos dados: SSP
Investimento residencial
Atenção Potencial moderado.
Investimento residencial
AtençãoPotencial moderado.
Conselho Prático
Potencial moderado. Oscilações nos índices de segurança podem impactar a liquidez no curto prazo.
O que os dados dizem
Score moderado — avaliar com cautela para investimento.
- Score: 5.0
- Tendência: estável
Atenção redobrada nestas vias:
RUA VEREADOR JOSÉ NANCI Avenida dos Estados AVENIDA DOS ESTADOS
Fonte dos dados: SSP
Favorável
Atenção
Desfavorável
Fatores que se somam
Quando um problema agrava o outro.
Risco combinado · 3 de 6 dimensões fracas
Presença Policial puxa o quadro para baixo, e mais 2 dimensões acompanham
Quando presença policial, movimento local e percepção local caem juntas, o problema deixa de ser isolado: cada nota fraca tira do bairro a proteção que compensaria a outra.
- Presença Policial 3,0
- Movimento Local 3,1
- Percepção Local 3,5
Ambiente em Várzea do Tamanduateí
Registros oficiais com localização no bairro. A classificação de cada área explica o que ela representa.
- Áreas cadastradas na CETESB
- 2
O cadastro da CETESB inclui áreas reabilitadas. A localização de uma área cadastrada não comprova contaminação de imóveis vizinhos. Restrições se referem ao uso de água subterrânea.
Consultar classificações e fontes de Santo AndréServiço Geológico do Brasil · CPRM/SGB
Setores de risco geológico em Várzea do Tamanduateí
Polígonos de setores que cruzam os limites do bairro.
- Risco alto
- 1 setor
Levantamento: 28/11/2012.
A classificação descreve o levantamento nessa data. Não prevê a ocorrência de um desastre. Estar fora dos polígonos não significa ausência de risco; um setor pode cruzar mais de um bairro.
Ver setores e datas disponíveis
- Rio Tamanduateí - Avenida dos EstadosAlto · 28/11/2012
Até cinco exemplos do levantamento; a contagem acima inclui todos os setores encontrados.
Saúde em Várzea do Tamanduateí
1 estabelecimentos do CNES com localização atribuída ao bairro.
- Centro de saúde / UBS
- 1
Ver exemplos de unidades cadastradas
- UBS JARDIM SANTO ANDRECentro de saúde / UBS · RUA TOM JOBIM
Fonte: Cadastro Nacional de Estabelecimentos de Saúde. Confirme atendimento, horários e acesso pelo SUS diretamente com a unidade.
Não há escolas com localização validada neste recorte. Isso não significa ausência de escolas no bairro.
Com base nesses dados, nossa análise profissional:
Leitura Profissional
O que os especialistas identificam em Várzea do Tamanduateí.
Análise
- 33 ocorrências em 2025
- 67% das ocorrências concentradas em apenas 3 ruas
Classificação baseada em dados SSP e indicadores estruturais. Não substitui avaliação presencial.
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Como é morar no Várzea do Tamanduateí?
Localizada em Santo André, a Várzea do Tamanduateí apresenta um perfil demográfico singular, com uma população residente de apenas 14 habitantes e uma renda média de R$ 2.369. Com um score geral de 5.0/10, o bairro mantém uma tendência de estabilidade, refletindo um cenário de baixa densidade que impacta diretamente a dinâmica de segurança e convivência local. A ausência de registros criminais notificados compõe um cenário onde a análise de risco é limitada pela baixa ocupação, resultando em uma taxa de criminalidade não aplicável por 10 mil habitantes.
No que tange à infraestrutura de suporte, o bairro apresenta um contraste acentuado entre a iluminação e o policiamento. Enquanto a iluminação pública é um ponto forte, com 352 postes mapeados, o score de policiamento é de apenas 3.0/10, refletindo uma presença ostensiva reduzida. A infraestrutura de vigilância tecnológica é incipiente, com ao menos 2 câmeras mapeadas por dados de fontes abertas, que podem subestimar a realidade local.
O indicador socioeconômico de 5.9/10 sugere um nível de desenvolvimento moderado para a região. Para moradores e investidores, a Várzea do Tamanduateí apresenta-se como uma área de ocupação muito específica, onde a falta de dados de sentimento social e a baixa densidade populacional exigem cautela. A ausência de delegacias na vizinhança imediata reforça a necessidade de que o planejamento de segurança seja focado na infraestrutura existente. Recomenda-se que interessados na região priorizem visitas técnicas presenciais para validar a percepção de segurança, uma vez que o mapeamento digital pode não capturar integralmente a dinâmica de circulação e o estado real dos equipamentos públicos no local.
Bairros vizinhos
Entre os bairros próximos, Bangú tem score 5.4/10 e Centro tem 2.9/10. A mediana de Santo André é score 3.1/10.
Relatório BairroSafe
Relatório completo do Várzea do Tamanduateí
Score detalhado, análise de risco, comparativo com vizinhos, tendências históricas e recomendações personalizadas em PDF.
Perguntas frequentes
Qual o score de segurança do Várzea do Tamanduateí?
O Várzea do Tamanduateí tem score 5.0/10 no índice BairroSafe, calculado a partir de dados oficiais de Julho 2026. Isso indica condições medianas de segurança.
Quais são os crimes mais comuns no Várzea do Tamanduateí?
Os tipos de ocorrência mais frequentes no Várzea do Tamanduateí são Furto, Furto de Veículo, Roubo. Dados de Julho 2026, baseados em registros de segurança pública.
A iluminação pública no Várzea do Tamanduateí é boa?
O indicador de iluminação pública do Várzea do Tamanduateí é 9.0/10. Isso sugere boa cobertura de iluminação e câmeras no bairro.
A segurança no Várzea do Tamanduateí está melhorando ou piorando?
A tendência de segurança no Várzea do Tamanduateí está estável nos últimos meses. O BairroSafe acompanha a evolução mensal dos indicadores para identificar mudanças significativas.
Qual o horário mais perigoso no Várzea do Tamanduateí?
Segundo dados oficiais da SSP-SP (68 ocorrências), o horário com mais registros no Várzea do Tamanduateí é entre 11h e 12h, com 7 ocorrências. O horário mais seguro é entre 0h e 1h.
Como o score de segurança é calculado?
O score BairroSafe é calculado a partir de 6 fatores: histórico de segurança, perfil socioeconômico, presença policial, iluminação pública, percepção dos moradores e movimento comercial. Cada fator recebe uma nota de 0 a 10 e o score geral combina todos eles. O indicador de confiança mostra a quantidade de dados reais disponíveis.
Sobre este score
Este score é uma estimativa baseada em dados públicos. Não substitui avaliação presencial. A segurança pode variar por rua, horário e contexto.
Fontes: SSP-SP · IBGE · OpenStreetMap. Dados de .
Índice calculado pelo BairroSafe Score V5.10, método de 6 dimensões descrito na metodologia de cálculo do score.