Como é morar no Vila Francisco Matarazzo?
Localizada em Santo André, a Vila Francisco Matarazzo apresenta um perfil de estabilidade urbana, consolidando-se como um bairro aberto com uma população de 4.255 habitantes. Com um score geral de 5.4/10, a localidade reflete um equilíbrio entre suas dimensões socioeconômicas, que atingem a nota 7.0/10, e os desafios estruturais presentes na região. A renda média dos moradores é de R$ 3.776, posicionando o bairro em um patamar de classe média que demanda atenção constante aos indicadores de segurança e zeladoria pública.
No que tange à segurança, o cenário é misto. O score específico para crime é de 5.0/10, embora não haja registros oficiais de crimes na base de dados atual, o que resulta em uma taxa de criminalidade não disponível por 10 mil habitantes. A infraestrutura de proteção e suporte é um ponto de atenção, com um score de policiamento de 3.0/10 e a ausência de delegacias no perímetro. A iluminação pública, por outro lado, apresenta um desempenho superior, com nota 6.7/10. Em termos de infraestrutura mapeada, o bairro conta com ao menos 3 câmeras e 237 postes de iluminação registrados via OSM/Mapillary, números que podem subestimar a realidade local.
A dinâmica comercial é composta por ao menos 12 comércios e 4 bares ou restaurantes mapeados, o que contribui para a movimentação da área, apesar do score de 5.2/10 para o setor. O índice de engajamento social, avaliado em 3.5/10, sugere uma necessidade de maior articulação comunitária. Não há dados de sentimento social positivo, neutro ou negativo registrados até o momento. Para moradores e investidores que avaliam a Vila Francisco Matarazzo, a recomendação é priorizar a análise da presença de policiamento ostensivo e a manutenção da iluminação pública, visto que a infraestrutura de vigilância tecnológica mapeada ainda é limitada. A estabilidade do bairro indica um ambiente de baixo dinamismo, exigindo cautela na avaliação de investimentos imobiliários a longo prazo.