Guarapá

Localizado em Santos, o Guarapá apresenta um perfil peculiar dentro do cenário urbano, caracterizando-se como um bairro aberto com uma população extremamente reduzida de apenas 18 habitantes. Com um score geral de 5.9/10, a localidade mantém uma tendência estável, refletindo um ambiente de baixa densidade demográfica e pouca movimentação comercial. A renda média registrada no local é de R$ 2.210, situando o bairro em um patamar socioeconômico que demanda atenção, com uma pontuação de 2.6/10 nesta dimensão.

No que tange à segurança, o Guarapá apresenta um cenário de baixíssima incidência criminal, com apenas um registro oficial e uma taxa de criminalidade não aplicável por 10 mil habitantes, resultando em um score de 9.8/10 neste quesito. Contudo, essa percepção de tranquilidade deve ser ponderada pela infraestrutura disponível. O policiamento apresenta um score de 3.0/10, enquanto a iluminação pública, com 39 postes mapeados, alcança uma pontuação de 5.0/10. A infraestrutura de vigilância conta com ao menos 10 câmeras mapeadas via OSM/Mapillary, dados que podem subestimar a realidade local. O aspecto social é avaliado em 3.5/10, acompanhado pela ausência de estabelecimentos comerciais, bares ou restaurantes mapeados, o que reforça o caráter residencial e isolado da região.

Para investidores e moradores, é fundamental considerar que a escassez de dados de sentimento social e a ausência de infraestrutura comercial indicam um bairro com pouca dinâmica de fluxo externo. A falta de delegacias nas proximidades imediatas e a pontuação baixa em indicadores sociais e de policiamento sugerem que, embora a criminalidade seja baixa, a autonomia do bairro em termos de serviços e suporte de segurança é limitada. Recomenda-se, para quem avalia o Guarapá, realizar uma visita técnica presencial para verificar a manutenção da iluminação pública e a real presença de dispositivos de segurança privada, uma vez que os dados de infraestrutura mapeada podem não refletir integralmente a ocupação atual do espaço.