Como é morar no Astúrias?
As Astúrias, no Guarujá, apresentam um perfil de bairro aberto com indicadores socioeconômicos sólidos, refletidos em uma renda média de R$ 7.366 e um IPVS de 1.68, o que denota baixa vulnerabilidade social. Com uma população de 3.891 habitantes e um preço médio de R$ 9.163 por metro quadrado, a região mantém uma tendência de estabilidade. O score geral de 5.1/10 é sustentado por uma infraestrutura de iluminação pública exemplar, que atingiu nota máxima, contrastando com desafios significativos em outras áreas da segurança urbana.
A análise de segurança revela um cenário de atenção. A percepção de segurança é mista, com 35 registros de sentimento positivo contra 33 negativos. O ponto crítico reside na infraestrutura de policiamento, que obteve score de 3.0/10, agravado pela ausência de delegacias no bairro e uma oferta comercial limitada, com ao menos 13 comércios mapeados e nenhum bar ou restaurante identificado via dados de geolocalização.
Em termos de monitoramento, foram contabilizadas ao menos 11 câmeras e 526 postes de iluminação mapeados. Embora a iluminação pública seja um fator de proteção relevante, a baixa densidade de policiamento e a escassez de estabelecimentos comerciais ativos podem reduzir a circulação de pessoas e a vigilância natural das ruas durante períodos noturnos. O score social de 5.1/10 indica que, apesar da estabilidade econômica, o engajamento comunitário e a vitalidade urbana ainda possuem margem para desenvolvimento. Para investidores e moradores, a recomendação é priorizar imóveis que possuam sistemas de segurança privada integrados e monitoramento próprio, dado que a infraestrutura pública de policiamento é insuficiente para suprir as demandas de segurança do bairro de forma autônoma. A avaliação de custo-benefício deve considerar que a valorização imobiliária é acompanhada por uma necessidade de investimento individual em proteção patrimonial.