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Onde morar bem em Guarujá sem pagar caro?

Cruzamos o score de segurança com o preço do m² para descobrir quais bairros valem o que cobram.

23 bairros com dados de preço R$1.966 a R$14.063/m²
ⓘ Dados de preço disponíveis para 23 dos bairros monitorados. Fonte: anúncios imobiliários.

O que os dados mostram

🏆

Vila Áurea é o melhor achado

Com score 4.2 e preço de R$1.966/m², oferece mais segurança por um valor abaixo da mediana.

💡

Mais caro não é mais seguro

Perequê (R$14.063/m²) tem score 4.4, enquanto Conceiçãozinha lidera em segurança com 5.2.

⚠️

Cuidado com Acapulco

Preço acima da mediana (R$8.736/m²) mas score de segurança de apenas 3.6. Vale pesquisar mais antes de fechar.

Disponível no plano PRO

Desbloquear com PRO →

Mapa de valor

🏆 AchadoPremium 💎⚠️ RiscoCilada 🚫Mais barato ← Preço/m² → Mais caroR$2.0kR$14.1kMenos seguro ↓ Score ↑ Mais seguro3.15.2
🏆 Achado💎 Premium⚠️ Risco🚫 CiladaTamanho = volume de anuncios
🏆 Melhores Achados
Score acima da mediana e preço abaixo. Melhor relação custo-benefício — segurança real sem pagar a mais.
💎 Premium
Score acima da mediana, mas preço também alto. Você paga pela localização e infraestrutura, não só pela segurança.
⚠️ Risco
Preço acessível, porém score abaixo da mediana. Pode valer se você prioriza economia, mas avalie iluminação e policiamento.
🚫 Cilada
Preço acima da mediana E score abaixo. Você paga caro sem retorno em segurança — pesquise alternativas.

As linhas tracejadas representam a mediana da cidade. Bairros acima da linha horizontal são mais seguros que a média; bairros à esquerda da linha vertical são mais baratos que a média.

Bairros por faixa de preço

Sobre os dados

Preços baseados na mediana de anúncios imobiliários. Scores de segurança calculados com 6 dimensões a partir de múltiplas fontes de dados reais. Ver metodologia