Cachoeira

Situado no Guarujá, o bairro Cachoeira apresenta um perfil urbano misto, caracterizado por uma composição onde 38% da área é ocupada por assentamentos informais, o que reflete diretamente em seu índice de vulnerabilidade social. Com uma população de 14.275 habitantes e uma renda média mensal de R$ 1.666, o bairro mantém uma tendência de estabilidade, embora enfrente desafios estruturais significativos. O score geral de 5.4/10 sintetiza essa realidade, equilibrando pontos positivos de infraestrutura com limitações socioeconômicas.

No que tange à segurança, o cenário é de cautela, com um score de 4.9/10 para crimes e 5.0/10 para policiamento. A percepção pública é predominantemente negativa, com 8 registros de sentimento desfavorável contra 5 positivos e 2 neutros. A infraestrutura de monitoramento e suporte, embora mapeada por fontes abertas, indica a presença de ao menos 23 câmeras e 1 delegacia na região. Um ponto de destaque positivo é a iluminação pública, que obteve nota máxima (10.0/10), com 1.272 postes mapeados, um fator que, tecnicamente, contribui para a visibilidade noturna e a sensação de segurança.

A dinâmica comercial do bairro ainda é incipiente, com ao menos 1 comércio mapeado, o que sugere uma dependência de serviços externos ou informais não contabilizados nas bases de dados tradicionais. O score de 4.0/10 tanto para o aspecto socioeconômico quanto para o social reforça a necessidade de políticas públicas voltadas à integração e ao desenvolvimento local. Como os dados de infraestrutura via OSM/Mapillary podem subestimar a realidade física do local, é fundamental que investidores e moradores considerem a heterogeneidade do território. Para quem avalia o bairro, a recomendação prática é realizar visitas presenciais em horários distintos, priorizando a observação da circulação local e a integração entre as áreas consolidadas e as zonas de ocupação informal, dado que a estabilidade atual do bairro ainda não se traduz em um ambiente de plena segurança ou desenvolvimento econômico.