Como é morar no Perequê?
Situado no Guarujá, o Perequê apresenta um perfil de ocupação mista, onde cerca de 25% da área é composta por assentamentos informais, fator que influencia diretamente a dinâmica de vulnerabilidade local. Com uma população de 10.844 habitantes e uma renda média de R$ 2.015, o bairro registra um score geral de 4.4/10, mantendo uma tendência de estabilidade em seus indicadores. A análise do sentimento social reflete uma divisão equilibrada, com 31 registros positivos, 19 neutros e 30 negativos, evidenciando percepções distintas sobre a qualidade de vida na região.
A oferta comercial também é limitada, contando com ao menos 9 comércios e 1 bar ou restaurante mapeados, o que reflete um baixo dinamismo econômico local, apesar do preço do metro quadrado atingir R$ 14.063. A ausência de delegacias no bairro reforça a necessidade de dependência de serviços externos para o atendimento de ocorrências.
Para investidores e moradores, o Perequê exige cautela. O descompasso entre o valor do metro quadrado e a infraestrutura de segurança disponível sugere que a valorização imobiliária não é acompanhada por melhorias equivalentes nos serviços públicos essenciais. A estabilidade dos indicadores indica que não há mudanças bruscas de cenário no curto prazo, mas a fragilidade no policiamento e a carência de equipamentos de segurança privada ou pública devem ser fatores centrais na tomada de decisão. Recomenda-se que interessados na região realizem visitas presenciais em diferentes horários do dia para validar a percepção de segurança, dado que os dados de infraestrutura mapeada podem subestimar a realidade local.