RP5 (Regiões de Planejamento)

Localizada em Mauá, a Região de Planejamento 5 (RP5) apresenta um perfil de ocupação de baixa densidade demográfica, com uma população de 461 habitantes e uma renda média mensal de R$ 2.487. O bairro mantém uma tendência de estabilidade, refletida em um score geral de 4.4/10. A análise socioeconômica atribui ao setor uma nota de 6.4/10, indicando um cenário de desenvolvimento moderado, embora o índice de coesão social, pontuado em 3.5/10, sugira desafios na integração e na dinâmica comunitária local.

No que diz respeito à segurança urbana, a região registra um score de 5.0/10 para crimes, embora os registros oficiais indiquem zero ocorrências, o que resulta em uma taxa não disponível por 10 mil habitantes. A infraestrutura de suporte à segurança é limitada, com ao menos 1 câmera mapeada e uma nota de 3.0/10 para o policiamento, sugerindo uma presença ostensiva reduzida. A iluminação pública, fator essencial para a prevenção situacional, apresenta um score de 5.6/10, sustentado por ao menos 182 postes de iluminação identificados via mapeamento.

A oferta comercial na RP5 é restrita, com ao menos 2 comércios mapeados e ausência de bares, restaurantes ou delegacias, resultando em um score de 2.2/10 para a dimensão comercial. É importante considerar que os dados de infraestrutura provêm de fontes como OSM e Mapillary, podendo subestimar a realidade física do bairro. Como se trata de um bairro aberto, a metodologia de pontuação reflete a exposição direta às dinâmicas urbanas do entorno, sem as barreiras físicas típicas de condomínios fechados. Para investidores ou moradores que avaliam a região, a recomendação é priorizar a verificação presencial da iluminação noturna e das rotas de acesso, visto que a baixa densidade comercial e a infraestrutura de segurança limitada exigem uma análise cautelosa sobre a mobilidade e a vigilância natural nas vias públicas.